02 600 18 00

1 od 7

Prejšnja slika Naslednja slika

Za investicijo!

Hiša, samostojna

Podravska, Lenart, Lenart v Slov. Goricah

129.900,00

Izračun kredita

Hiša, samostojna (Podravska, Lenart, Lenart v Slov. Goricah)

Vsa polja so obvezna


Osnovni podatki

transakcija:
prodaja
šifra:
PH04493MR
vrsta objekta:
hiša
tip:
samostojna
država:
Slovenija
lokacija:
Podravska, Lenart, Lenart v Slov. Goricah
leto izgradnje:
1890
leto prenove:
1995
nadstropje:
ni podatka
skupna površina:
268,00 m²
oprema:
radiatorsko ogrevanje, ogrevanje z lesno biomaso, domofon, alarm, optika, kabelska televizija, vrt, ograjeni vrt, pralni stroj, pomivalni stroj
ostalo:
balkon, terasa, shramba v kleti, garaža, pokrit parkirni prostor, parkirno mesto, dve parkirni mesti, več parkirnih mest, zemljiška knjiga
energetski razred:
G (210-300 kWh/m²a)

Kontaktni podatki

Marina Škerget, univ.dipl.ekon.
Marina Škerget, univ.dipl.ekon.
Nepremičninski posrednik (enota Nepremičnine Lenart d.o.o.), št. licence: 2200, MOP

Tel.: 041/421 195

e-mail: info@atrium.si

Želim več informacij/ogled
Vaše ime
Vaš telefon
Na tel sem dosegljiv
Vaš e-mail
Komentar

Podobni oglasi

Hiša samostojna Podravska, Lenart
skupna površina: 547,00 m²
Cena: 330.000,00
Več o tem

opis

Pozdravljeni!

Danes vam predstavljam eno ali dvodružinsko hišo s veliko poslovnih prostorov na zelo frekventni lokaciji v centru mesta Lenart. Poslovno-stanovanjski objekt je primeren za investicijo! Da bo branje prijetneje kliknite na ta glasbeni link.

KJE: Lenart v Slovenskih goricah - center. Vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini (občina, lekarna, avtobusna postaja, banka, šola, vrtec, športna dvorana, igrišča, pošta, trgovine ...). Le 2 km do izvoza na avtocesto.

OBJEKTIVNI PODATKI:

Samostojna hiša je etažnosti K (delno)+P+N, pravokotne oblike, zgrajena leta 1890 in redno ter zelo kvalitetno vzdrževana. Po letu 1995 je bila v več fazah popolnoma obnovljena. Obnovljene so bile vodovodne instalacije, tlaki v stanovanjskih in nestanovanjskih prostorih, elektroinstalacije, ogrevanje, fasada, okna, streha in vhod s strani ceste.

V letu 2020 so bila opravljena zunanja slikopleskarska dela. Hiša ima 257 m2, od tega je cca 100 m2 v pritličju. Pritličje zajema prostoren hodnik z vhodom v dva poslovni prostor velikosti cca 30 m2 in straniščem ter izhodom na dvorišče in v klet (40 m2). Z zunanje strani objekta je drugi poslovni prostor velikosti cca 45 m2 s cvetnim vrtom, kjer je možnost ureditve terase. V nadstropju so bivalni prostori, trenutno razdeljeni v dva stanovanja, ki ju je mogoče združiti. V obeh stanovanjih je vgrajen domofon. Večje stanovanje je 4-sobno velikosti cca 75 m2, manjše je enosobno velikosti cca 25 m2. Vsi stropi so visoki 3 m, kar zagotavlja bivalno udobje in zračnost. Vhoda v stanovanji loči prostoren hodnik, ki omogoča izhod na pokrit balkon in teraso, velikosti cca 21 m2. Obodni zidovi so opečni, zaključeni s 5 cm Demit fasadnim sistemom. Okna so neprodušna Interles, v pritličju lesena, v nadstropju PVC, oboje z dvoslojno termopan zasteklitvijo. Ogrevanje v stanovanjih je centralno na biomaso, v poslovnih prostorih pa je priključek z možnostjo priključitve na centralno ogrevanje. Zaradi kakovostne izolacije so stroški ogrevanja objekta glede na velikost objekta nizki. Vgrajena je tudi klima. Pripravo tople sanitarne vode zagotavlja električni grelnik. Grelna telesa so klasični radiatorji. Objekt je zaradi poslovnih prostorov v pritličju primeren za družine ali posameznike s samostojnim podjetjem. Dva ločena poslovna prostora v samem središču mesta omogočata obilico možnosti za samostojne podjetnike s kreativno žilico: primerno za trgovino, zlatarno, frizerski salon in druge obrti. Glede na potrebe, se da pritličje povezati, kar pomeni več kot 100 m2 poslovne površine npr. za gostinski objekt. Dvorišče bi v tem primeru služilo kot sproščujoča letna terasa.

Priključki: elektrika, vodovod, telefon, kabelska, kanalizacija. Parcela je na sončni legi, v izmeri 241 m2, od tega je 150 m2 dvorišča. Parcela je ograjena, poleg ograje ima ob vseh mejah zasajeno še živo meje iz tise, visoko cca 2 m, zato vam dvorišče nudi intimo. Možna menjava z doplačilom za 2-sobno stanovanje v Lenartu ali v Mariboru (novejše, z dvigalom ali v pritličju).

Pomagamo vam urediti ugodnejše  financiranje do 25 let!

Lep pozdrav, Marina!

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Atrium nepremičnine d.o.o.